SCPI européennes

La fiscalité des SCPI européennes

Les immeubles acquis par les fonds des SCPI se répartissent un peu partout en Europe, et le régime fiscal sous lequel ils sont régis dépend du pays de localisation. Il existe alors des compromis entre les différents pays concernés quant à l’ajustement de la fiscalité des SCPI européennes pour éviter les doublons en termes d’imposition....

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La défiscalisation

La défiscalisation : réduire ses impôts tout en respectant la loi !

Les solutions pour réduire ses charges fiscales ne sont pas toujours illégales. Il existe des niches fiscales dans lesquelles les contribuables peuvent se réfugier. Il s’agit d’une politique de défiscalisation qui sert parfois à stimuler certains secteurs en difficulté ou pour donner un petit coup de pouce à l’économie même. Les bases de la défiscalisation...

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SCPI fiscales

SCPI fiscale : la solution pour baisser ses impôts en diversifiant les risques

Investir dans les SCPI, c’est se constituer un patrimoine immobilier sans avoir à se soucier de sa gestion. C’est aux sociétés spécialisées de s’en charger, et les investisseurs n’auront qu’à attendre leurs dividendes. Les rendements sont plutôt corrects et les risques plus mutualisés.  Les avantages fiscaux d’une SCPI fiscale Il est réellement possible d’alléger ses...

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Statut LMNP

LMNP : un statut fiscal avantageux

Ceux qui ont opté pour ce statut spécial sont effectivement sous l’égide d’un régime fiscal particulier qui peut donner un petit coup de boost à leurs finances. L’acronyme LMNP veut dire Location Professionnelle Non Meublée, et il faut que les investisseurs en découvrent les avantages. LMNP : un statut simple à obtenir Le principe est...

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Investissement forestier

Investissement forestier : Les avantages fiscaux

La fiscalité est un point que beaucoup d’investisseurs veulent maîtriser. Les impôts peuvent parfois devenir contraignants pour les contribuables. Mais de manière équitable et dans un cadre qui ne sort pas de l’intérêt général, il existe des niches fiscales qui permettent d’en payer moins, comme avec l’investissement forestier. Impacts sur l’Impôt sur le Revenu Tout...

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Girardin Industriel

Comment défiscaliser avec le Girardin Industriel ?

La loi Girardin Industriel permet une défiscalisation, cependant, pas à n’importe quel prix. Pour accéder à la réduction d’impôt qu’elle promet, il faut songer au soutien de PME en Outre-Mer. Mais comment ça marche vraiment ? À propos de la loi Girardin Industriel Elle a vu le jour en 2003 et sa durée de vie devrait...

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Impôt sur la fortune immobilière

Le fonctionnement de l’IFI

Il est important de comprendre le fonctionnement de l’impôt sur la fortune immobilière désigné par l’acronyme IFI. Il est en vigueur depuis le 1er janvier 2018 et remplace l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF). La bonne nouvelle c’est que la déclaration IFI peut se faire en ligne. Bien entendu, seuls les contribuables concernés par...

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GFF/GFI

Mieux comprendre les GFF/GFI pour défiscaliser

La forêt est un domaine actif qui possède un potentiel d’évolution exceptionnel. C’est un secteur qui a résisté à la crise et qui semble continuer de croître. La filière de la forêt, et particulièrement du bois, est exploitée par deux types de groupements GFF/GFI : les Groupements Fonciers Forestiers (GFF) et les Groupements Forestiers d’Investissement (GFI)....

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Défiscalisation IFI

La défiscalisation IFI

Depuis 2018, l’IFI, ou Impôt sur la Fortune Immobilière, a remplacé l’ISF, ou Impôt sur la Fortune Immobilière. En effet, la loi des finances pour 2018 a supprimé l’ISF et instauré ce nouvel impôt, l’IFI. Les règles de base de l’ISF ont été reprises et certaines anciennes règles ont été ajustées. La question d’un moyen...

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SCPI fiscale

Fonctionnement des SCPI fiscales

Pour obtenir une meilleure fiscalité, une optimisation ou même une défiscalisation totale, les organismes existants essaient de créer des procédures légales pour arriver à leurs fins. Naturellement, il existe des lois de finances et des textes réglementaires issus de la Direction générale des impôts. Une SCPI fiscale, de son côté, acquière des biens immobiliers et...

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